Права и обязанности по договору комиссии

Особенности договора комиссии

Права и обязанности по договору комиссии

Договор комиссии – это соглашение, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является достаточно популярным в гражданском обороте. Сфера его применения распространяется от бытовых сделок в комиссионных магазинах до сложных торгово-посреднических операций и биржевой торговли.

Договор комиссии по общему правилу является возмездным. Помимо выплаты комиссионного вознаграждения, комитент уплачивает дополнительное вознаграждение в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере).

Договор комиссии является двусторонне обязывающим, так как его стороны имеют взаимные права и обязанности: комиссионер должен совершить по поручению комитента одну или несколько сделок и имеет право на вознаграждение, а комитент обязан уплатить вознаграждение и имеет право требовать исполнения предусмотренных договором сделок.

Правовое регулирование отношений, вытекающих из договора комиссии, в первую очередь осуществляется нормами гл. 51 ГК РФ, а также принятым на их основании Постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами».

Предметом договора комиссии являются сделки, совершаемые комиссионером от своего имени, но по поручению и за счет комитента.

Не могут быть предметом комиссии сделки, предполагающие личное участие, например выдача доверенности.

Не может выступить предметом договора комиссии и получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.

Поскольку предмет договора комиссии является его существенным условием, точное определение количества и характера сделок является обязательным. Предмет договора комиссии может включать в себя как заключение комиссионером договоров с третьими лицами в интересах комитента, так и действия, направленные на исполнение этих договоров.

В силу отсутствия в гл. 51 ГК РФ специальных норм о форме договора комиссии к ней применяются общие правила, установленные Гражданского кодекса РФ для формы сделок.

Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент.

Комитентом может быть гражданин или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества.

Комиссионером может выступать и гражданин, и юридическое лицо.

Несмотря на то что в законе прямо не предусмотрено, что деятельность комиссионера относится к предпринимательской, в большинстве случаев комиссионер осуществляет именно предпринимательскую деятельность.

Исключения составляют сделки между гражданами (физическими лицами), например по продаже предметов домашнего обихода.

В отдельных случаях к комиссионеру предъявляются дополнительные требования, как правило, связанные с оборотоспособностью вещи. Так, продажа оружия через оружейные магазины предполагает наличие соответствующего разрешения как у комиссионера, так и у комитента.

Основная обязанность комиссионера – заключение обусловленной договором сделки в точном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных для комитента условиях.

Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Комиссионер в таком случае обязан при первой возможности уведомить комитента о допущенных отступлениях.

Если комиссионер исполнил комиссионное поручение на условиях более выгодных, чем были согласованы с комитентом, то дополнительная выгода подлежит распределению между комитентом и комиссионером в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

По общему правилу у комиссионера, действующего в рамках комиссионного поручения, нет обязанности исполнить поручение лично, если личный характер исполнения этого поручения специально не согласован сторонами в договоре.

Несмотря на то что при заключении договоров комиссионер всегда выступает от своего имени, заключает он их для комитента и действует за его счет.

Поэтому вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего.

В связи с этим комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.

По общему правилу комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение сделки третьим лицом.

Исключение составляют случаи, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе лица, с которым он заключил сделку, либо принял на себя ручательство за исполнение сделки этим лицом (делькредере).

В этих случаях он обязан произвести комитенту такое исполнение имущественных обязательств по договору комиссии, какое должно было быть им произведено, если бы сделка была исполнена третьим лицом.

Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии, т.е. совершить фактические действия по принятию исполненного и не чинить препятствия комиссионеру.

Если в приобретенном имуществе имеются какие-либо недостатки, то комитент обязан незамедлительно известить об обнаруженных недостатках комиссионера.

Требование же, связанное с такими недостатками, должно быть заявлено комитентом не комиссионеру, а третьему лицу (продавцу).

При этом уведомление комиссионера об обнаруженных недостатках преследует цель поставить его в известность об этом и привлечь к обоснованию требований, предъявленных продавцу имущества.

Комитент обязан возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы. Таким образом, необходимо различать вознаграждение комиссионера (комиссионное вознаграждение и дополнительное вознаграждение за делькредере) и суммы, уплачиваемые в возмещение расходов на исполнение комиссионного поручения.

В соответствии с судебной практикой расходы на исполнение комиссионного поручения должны быть объективно необходимыми и экономически оправданными.

К ним практика относит, в частности, расходы по таможенному оформлению, транспортировке, страхованию и пр.

Изложенное свидетельствует о том, что в интересах комиссионера обеспечить наличие доказательств существования связи понесенных им расходов с исполнением комиссионного поручения.

Комитент вправе в любое время отменить комиссионное поручение, в то же время он обязан возместить комиссионеру понесенные им до отмены расходы и выплатить вознаграждение за совершенные сделки, а также возместить вызванные отменой убытки комиссионера.

Договор комиссии имеет сходство с договором поручения. Более того, термин «комиссия» происходит от латинского comissio – поручение. Однако Гражданский кодекс РФ устанавливает для договора комиссии ряд особенностей, которыми он отличается от договора поручения.

Предмет договора поручения гораздо шире, поскольку предусматривает совершение поверенным не только сделок, но и иных юридических действий.

В договоре комиссии комиссионер действует от своего имени, сам приобретает права и обязанности по совершаемым в интересах комитента сделкам, даже если последний и был назван в договоре и принял участие в его исполнении. В договоре поручения поверенный действует от имени доверителя, своими действиями приобретая и создавая обязанности для последнего.

По общему правилу договор комиссии является возмездным, в то время как договор поручения в силу наличия доверительных отношений между сторонами предполагается безвозмездным.

Источник: https://www.zaconoved.com/dogovor-komissii/

Права и обязанности сторон по договору комиссии

Права и обязанности по договору комиссии

Комиссионер вправе:

1. требовать вознаграждения и возмещения расходов, даже если договор не исполнен, но по вине комитента;

2. заключить договор субкомиссии, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом, если иное не предусмотрено договором комиссии;

3. удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо лицу, указанному комитентом, в обеспечение своих требований по договору;

4. требовать возмещения убытков, причиненных отменой поручения;

5. отступить от указаний комитента, если это по обстоятельствам дела необходимо для обеспечения интересов комитента и комиссионер не мог запросить предварительного согласия комитента или не получил ответа от него в разумный срок;

6. комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в вы­боре этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере);

7. удерживать все причитающиеся ему суммы из денежных средств, поступивших к нему для комитента;

Комиссионер обязан:

1. исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с его указаниями, а при их отсутствии – в соответствии с обычаями делового оборота;

2. при продаже имущества по цене ниже согласованной с комитентом или покупке имущества по цене выше согласованной с комитентом возместить разницу. При такой продаже имущества комиссионер ос­вобождается от возмещения разницы, если докажет, что эта покупка была необходима и предупредила возникновение больших убытков;

3. нести ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;

4. по исполнении поручения предоставить комитенту отчет и передать ему все полученное дня него по договору.

Комитент обязан:

1. уплатить комиссионеру вознаграждение и возместить понесенные им расходы;

2. принять от комиссионера все исполненное по договору;

3. сообщить свои возражения на отчет комиссионера в тридцатидневный срок со дня его представления, если иной срок не установлен согла­шением сторон (в противном случае отчет считается принятм, если иное не предусмотрено договором);

4. освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьими лицами по исполнении поручения.

Комитент вправев любое время отказаться от исполнения договора с возмещением комиссионеру причиненных этим убытков.

Основания прекращения договора комиссии:

1. исполнение договора;

2. отказ комитента от исполнения договора. Если договор заключен без указания срока действия, то с предупреждением комиссионера за три­дцать дней, если более продолжительный срок не установлен договором;

3. отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотрен­ных законом (например, комиссионер вправе отказаться от исполне­ния бессрочного договора комиссии, предупредив об этом с комитента не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок не предусмотрен договором);

4. смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5. признание несостоятельным (банкротом) комиссионера – индивидуального предпринимателя.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграж­дение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Характерные черты агентского договора:

ü агент вправе совершать как юридические, так и иные действия по договору;

ü если агент совершает действия от имени и за счет принципала, то права и обязанности из этих действий возникают непосредственно у принципала и к отношениям сторон применяются правила о договоре поручения, ес­ли это не противоречит существу агентского договора и иное не преду­смотрено специальными нормами об агентском договоре;

ü если агент совершает действия от своего имени, но за счет принципа­ла, то права и обязанности из этих действий возникают у самого аген­та, а к отношениям сторон применяются правила о договоре комис­сии, если это не противоречит существу агентского договора и иное не предусмотрено специальными нормами об агентском договоре;

ü договор имеет возмездный характер.



Источник: https://infopedia.su/17xde34.html

Права и обязанности сторон по договору комиссии, особенности исполнения договора

Права и обязанности по договору комиссии

По договору комиссииодна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является:

1) консенсуальным;

2) взаимным;

3) возмездным – за совершение сделки комиссионер получает вознаграждение.

Предметом договора комиссииявляется оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.

Стороны договора комиссии:

1) комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества;

2) комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность.

Ценав договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии.

Срок договора– период времени, в течение которого комиссионер исполняет все обязанности по договору комиссии. Договор может быть заключен как на срок, так и без его указания.

Права и обязанности комиссионера:

1) обязан совершить для комитента сделку или сделки купли продажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;

2) исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии;

3) при неисполнении третьим лицом заключенной сделки обязан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке;

4) вправе требовать вознаграждение по договору комиссии;

5) вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, в том числе путем заключения договора субкомиссии;

6) вправе удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не осуществил любые выплаты, причитающиеся ко миссионеру.

Права и обязанности комитента:

1) обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;

2) обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;

3) вправе в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;

4) вправе не принимать имущество от комиссионера, приобретенного для комитента по цене выше согласованной в договоре.

Отступление комиссионера от указаний комитента по договору комиссии. Прекращение договора комиссии

Прекращение договора комиссии

Помимо общих оснований прекращения договора, для договора комиссии предусмотрен целый ряд специальных оснований, установленных ст. 1002-1003 ГК РФ.

Договор комиссии прекращается вследствие:

а) отказа комитента от исполнения договора;

б) отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;

в) смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

г) признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом).

Для прекращения договора комиссии, заключенного без указания срока его действия, закон устанавливает специальный порядок. Так, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

При отмене комиссионного поручения комитент также обязан:

выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы;

в срок, установленный договором комиссии, а если такой срок не установлен, незамедлительно распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении комиссионера (если комитент не распорядится своим имуществом, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене).

Комиссионер, по общему правилу, не вправе отказаться от исполнения договора комиссии. Такой отказ может иметь место только в двух случаях:

а) если договор заключен на определенный срок, то отказ должен быть предусмотрен договором;

б) если договор заключен без указания срока действия, то с обязательным уведомлением комитента о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

Реорганизация юридического лица-комиссионера не прекращает действия договора комиссии, так как отсутствие лично-доверительных отношений между его участниками не исключает правопреемства.

Этим же объясняется и сохранение действия данного договора в случаях смерти гражданина-комитента, признания его недееспособным, частично дееспособным или безвестно отсутствующим, а также при реорганизации комитента – юридического лица.

Ликвидация или банкротство юридического лица по общему правилу прекращает все его обязательства (ст. 419 ГК).

В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) права и обязанности комиссионера по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение его указаний, переходят на комитента независимо от того, являлся ли комиссионер физическим или юридическим лицом.

При прекращении договора по инициативе комиссионера он обязан принять все меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента, а комитент должен распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении комиссионера, в течение 15 дней со дня получения соответствующего уведомления от комиссионера.

Если комитент не выполнит эту обязанность, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов. (Это правило является диспозитивным и может быть изменено соглашением сторон.)

Договор управления имуществом: понятие, правовая характеристика, стороны, предмет договора, форма. Сравнительно-правовой анализ правового регулирования с зарубежным законодательством

 1. По договору управления имуществом одна сторона (установщик управления) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок имущество в управление, а вторая сторона обязуется за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

2. Договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество.

Законом или договором управления имуществом могут быть предусмотрены ограничения права доверительной собственности управляющего.

1. Предметом договора управления имуществом могут быть предприятие как единый имущественный комплекс, недвижимая вещь, ценные бумаги, имущественные права и другое имущество.

2. Не могут быть предметом договора управления имуществом денежные средства, кроме случаев, когда право осуществлять управление денежными средствами прямо установлено законом.

3. Имущество, переданное в управление, должно быть отделено от другого имущества учредителя управления и от имущества управляющего.

Имущество, переданное в управление, должно учитываться у управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется отдельный учет.

Расчеты, связанные с управлением имуществом, осуществляются на отдельном банковском счете.

4. Имущество, приобретенное управляющим в результате управления имуществом, включается в состав полученного в управление имущества.

1. Договор управления имуществом заключается в письменной форме.

2. Договор управления недвижимым имуществом подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Договор доверительного управления имуществом– самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им.

Данный договор является:

1) реальным – заключается с момента передачи имущества в управление управляющему;

2) возмездным – когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему;

3) безвозмездным– когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно;

4) свободным – заключается по усмотрению сторон.

Цель договора:не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии.

Стороны договора– учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.

Форма договора– письменная (может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи).

Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.

74. Существенные условия договора управления имуществом. Правовой режим имущества, переданного в управление.

Существенные условия договора доверительного управления имуществом:

1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

3) размер и форма вознаграждения управляющему;

4) срок действия договора.

5. Существенные условия. Предметом договора доверительного управления является длящееся совершение управляющим в отношении переданного ему имущества любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя.

Непосредственным объектом доверительного управления выступают предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

К иным существенным условиям договора доверительного управления имуществом относятся:

– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

– указание выгодоприобретателя, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

– размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

– срок действия договора.

Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 2722;

Источник: https://studopedia.net/5_28119_prava-i-obyazannosti-storon-po-dogovoru-komissii-osobennosti-ispolneniya-dogovora.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.